Tout le monde a entendu parler un jour du mandat de vente dans le cadre d'un projet immobilier.
Le mandat de recherche, lui, est beaucoup moins connu du public

De quoi s'agit-il ?
Un mandat de recherche est un contrat passé entre un particulier désireux d'acheter un bien et un professionnel de l'immobilier. Par ce contrat, l'acquéreur charge le professionnel de prospecter en son nom et de trouver un bien correspondant à ses critères ainsi qu'à son budget. L'agent immobilier présente à son client la sélection de logements issus de sa prospection, l'acquéreur n'ayant plus qu'à faire son choix. Il n'a pas de caractère d'exclusivité, l'acquéreur peut mener ses recherches par lui-même ou mandater d'autres agences.

Quelle est la différence entre mandat de vente et mandat de recherche ?
Le mandat de vente est conclu entre le propriétaire d'un bien immobilier et un professionnel chargé de trouver un acquéreur. Le mandat de recherche est simplement son symétrique, puisqu'il est conclu entre un acquéreur et un professionnel, missionné pour trouver un bien immobilier.

Pourquoi confier un mandat de recherche à une agence ?
Il y a plusieurs raisons possibles. L'acquéreur peut se trouver dans l'impossibilité de prospecter lui-même, soit par manque de disponibilité, soit pour raison d'éloignement, par exemple dans le cadre d'une mutation professionnelle. Mieux vaut dans ce cas mandater une agence immobilière sur place pour effectuer les recherches. Si vous souhaitez mandater une agence partenaire, veuillez remplir le formulaire ci-après